MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 106,00 M²

Au cœur d’un agréable village, découvrez cette grande maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, des éléments anciens préservés et un important potentiel d’aménagement. Idéalement située, la maison bénéficie de commodités accessibles à pied, tout en permettant de se garer facilement à proximité.

Cette maison de village en pierre séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, offrant à la fois le charme de l’ancien et le confort de prestations plus contemporaines.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande cuisine équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’une agréable salle à manger. Vous découvrirez également un beau salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le salon bénéficie d’un accès direct à une cour privative d’environ 23 m², un véritable espace extérieur permettant de profiter des beaux jours, de prendre les repas en extérieur ou simplement de s’installer au soleil.

Ce niveau est complété par un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison propose trois grandes chambres de 13 m², 21 m² et 26 m², offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grande salle d’eau neuve avec WC complète cet étage. Grâce aux volumes disponibles, il est également possible d’envisager la création d’une suite parentale, selon vos besoins et vos projets.

Au dernier niveau, un grenier d’environ 80 m² entièrement aménageable représente un atout majeur de cette propriété. Cet espace offre un fort potentiel d’agrandissement, permettant d’imaginer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, un espace indépendant ou tout autre projet selon vos envies et les possibilités techniques.

Cette maison ancienne en pierre a conservé de nombreux éléments d’époque, qui participent pleinement à son caractère et à son authenticité. Ses volumes généreux, sa cour extérieure, ses trois chambres et son immense grenier aménageable en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou un projet immobilier avec potentiel d’évolution.

VILLENEUVE MINERVOIS, dans hameau, au milieu de la nature, maison de village en pierre de plus de 190m² avec 5 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie avec cuisine ouverte, beau salon donnant sur terrasse avec vue dégagée, mezzanine, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie,

Un jardin non attenant juste devant la maison et possibilité de créer une passerelle d'accès direct à la forêt attenante.

Un havre de paix, pour les amoureux de la nature !

Les + : Agencement atypique, environnement, caractère

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre à Carcassonne, dans un quartier recherché, à proximité de la Cité Médiévale et des commodités, maison traditionnelle de 4 pièces développant environ 105 m².
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 3 belles chambres avec placards. Côté confort, vous disposez d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants, un vrai plus pour la vie de famille ou pour recevoir.
Cette maison bénéficie également d’un garage, d’une cuisine d’été et d’un espace barbecue avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri, intime et agréable, à l’abri des regards, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente et les jeux d’enfants.
Son environnement résidentiel, son calme absolu, sa construction traditionnelle et sa situation proche des services, commerces et axes principaux en font une maison particulièrement recherchée.
Un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un projet familial.
À découvrir rapidement

Carcassonne, sur les quais

Situation privilégiée pour cette maison avec garage de 3 chambres.

Séjour avec cuisine avec vue imprenable sur la cité.

2 suites parentales dont une avec baignoire et douche.

Garage, toutes commodités à proximité

Les ++ : Menuiseries double vitrage, garage, emplacement, 2 salles d'eau.

Idéal en résidence principale ou investissement locatif !

Maison de village pleine de charme et cour intérieure intimiste.

10 minutes du centre-ville de Carcassonne.

Parking à 50m, aucun vis-à-vis, calme assuré.

Cette maison se compose d'une entrée généreuse donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, l'accès à la cour et à la dépendance se fait directement depuis le séjour.

A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau récente avec vue dégagée, sans vis à vis et lumineuse.

Foncier faible, aucun travaux à prévoir.

Les ++ : Calme et intimité, cour de 70 m2, dépendance aménageable, stationnement à 50 mètres, lumineux.